Szanowni Klienci,

Posiadamy na wynajem nieruchomość położoną blisko centrum Strzelec Opolskich na działce o powierzchni 2,3850 ha z oznaczeniem w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego 3P/EC co oznacza tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów, elektrociepłownia. 
Na działce znajduje się budynek magazynowy z częścią biurowo-socjalną, niepodpiwniczony, parterowy o powierzchni 548,15 m², fundamenty żelbetowe, wylewane na mokro. Ściany zewnętrzne: konstrukcja stalowa z wypełnieniem ścian z pustaków, wewnętrzne – murowane z elementów ceramicznych. Dach: jednospadowy o konstrukcji stalowej, pokrycie stanowi blacha stalowa. Obróbki blacharskie z blachy stalowej, ocynkowanej. Posadzki: pomieszczenia biurowe, socjalne i sanitarne – płytki ceramiczne, część magazynowa – betonowa. Tynki: zewnętrzne – cementowe, gładkie, wewnętrzne – cementowo-wapienne, gładkie. Okładziny ścian: ściany malowane farbami emulsyjnymi, w pomieszczeniach sanitarnych – ściany obłożone płytkami ceramicznymi. Okna: PCW. Drzwi: wewnętrzne – drewniane, wejściowe PCW, brama wjazdowa – stalowa. Instalacje: elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna, cieplna i co, teletechniczna. 
Natomiast wzdłuż wschodniej granicy działki usytuowany jest plac składowy o powierzchni około 3.500 m², betonowy ze ścianami oporowymi z betonu.
Po zachodniej stronie budynku oraz wzdłuż południowej i wschodniej granicy działki urządzona jest wewnętrzna droga o nawierzchni asfaltowej. Dojazd prowadzący od bramy wjazdowej do budynku wykonany jest z betonowej kostki brukowej. Przez działkę nr 4062/23 wzdłuż jej zachodniej i południowej granicy poprowadzone są ciepłociągi – napowietrzna magistrala dostarczająca ciepło z kotłowni do miasta. Pozostała powierzchnia działki stanowi teren zieleni nieurządzonej (trawnik).
Uzbrojenie terenu: droga o nawierzchni asfaltowej, energia elektryczna, sieć wodno-kanalizacyjna, instalacje teletechniczne, sieć cieplna. 

                                      Cena najmu to 4.000 EUR/miesiąc netto + podatek od nieruchomości wg deklaracji ( 41.856,00 PLN za 2017 rok ) + media wg zużycia