Powrót do listy ofert
Pobierz PDF
Dodaj do notatnika
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
Kędzierzyn-Koźle,
mieszkanie na sprzedaż
Liczba pokoi
8
m2
500,00
zł/m2
3 700,00
1 850 000 zł
Opis nieruchomości
Szanowni Klienci, posiadamy na sprzedaż rentowną, nowoczesną  nieruchomość w centrum miasta . Budynek wybudowany w latach 1998-2000, posadowiony na działce o powierzchni 467 m2.

Trzykondygnacyjny obiekt mieści: trzy mieszkania i dwa lokale, które można przekształcić na lokale mieszkalne.
  • na parterze - dwa lokale użytkowe o powierzchniach: 59,4 m2 oraz 118,5 m2 i kotłownię; większy lokal można podzielić i przekształcić w dwa mniejsze mieszkania,
  • I piętro - dwa mieszkania o powierzchni 71,2 m2 oraz 64,8 m2
  • II piętro - jedno mieszkanie o powierzchni 52,9 m2 oraz pomieszczenie gospodarcze.

 
Budynek jest wykonany z ceramiki porotherm grubości muru 40 cm, stropy ceramiczne ocieplone ,dachy ocieplone wełną- 30 cm.
Budynek ciepły- bardzo dobre parametry energetyczne, właściciele posiadają świadectwo energetyczne. Niskie koszty ogrzewania sezon grzewczy 2022/2023 zamknął się w 10 tys zł -wg.faktur .
Wszystkie lokale posiadają klimatyzację z funkcją grzania .Każdy lokal ma oddzielny własny licznik energii elektrycznej oraz prąd na siłę 480 V. Ciepła woda w lokalach jest z elektronicznych podgrzewaczy na 18 kw.
W budynku występuje 5 lokali w tym 3 mieszkalne 2 usługowe. Można największy lokal na parterze przekształcić na 2 mieszkania po 60 m2 .
Niski podatek od nieruchomości.
Sprzedający zgadzają się na sprzedaż każdego lokalu osobno, pod warunkiem że do zakupu staną jednocześnie wszyscy zainteresowani na wszystkie lokale .
Wtedy powstanie wspólnota mieszkaniowa . 

Każdy lokal jest wyodrębniony, przygotowany pod założenie księgi wieczystej.

Na posesji  znajduje się również 100 m2 parkingu, wyłożony kostką brukową.

OBECNIE WSZYSTKIE LOKALE SĄ WYNAJĘTE!!!

Nieruchomość z dużym potencjałem, czy to do zamieszkania czy jako lokata kapitału.


Serdecznie zapraszam na prezentację !
Cena do negocjacji!!



Oferta na wyłączność!

Współpracujemy z Opolskim Centrum Kredytowo - Leasingowym zapewniając fachową obsługę doradcy finansowego, który znajdzie dla Państwa najkorzystniejszy kredyt hipoteczny i załatwi nieodpłatnie wszystkie formalności związane z uzyskaniem kredytu.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Podstawowe
Symbol oferty
ZUR-MS-4563
Powierzchnia
500,00 m²
Liczba pokoi
8
Piętro
1
Szczegóły
Rodzaj budynku
budynek biurowo-mieszkalny
Standard
Opłaty wg liczników
CO, prąd, woda
Liczba pięter w budynku
3
Stan lokalu
Do wprowadzenia
Okna
PCV
Instalacje
wymienione
Balkon
brak
Rodzaj lokalu
jednopoziomowy
Dojazd
asfalt
Ogrzewanie
własne gazowe - kocioł 2-funkcyjny
Możliwość parkowania
tak
Własny parking
tak
Położenie lokalu
główna ulica handlowa
Wejście
od ulicy
Kontakt z agentem
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem