Kędzierzyn-Koźle,
mieszkanie na sprzedaż
Liczba pokoi
8
8
m2
500,00
500,00
zł/m2
3 700,00
3 700,00
1 850 000 zł
Opis nieruchomości
Szanowni Klienci, posiadamy na sprzedaż rentowną, nowoczesną nieruchomość w centrum miasta . Budynek wybudowany w latach 1998-2000, posadowiony na działce o powierzchni 467 m2.
Trzykondygnacyjny obiekt mieści: trzy mieszkania i dwa lokale, które można przekształcić na lokale mieszkalne.
Budynek jest wykonany z ceramiki porotherm grubości muru 40 cm, stropy ceramiczne ocieplone ,dachy ocieplone wełną- 30 cm.
Budynek ciepły- bardzo dobre parametry energetyczne, właściciele posiadają świadectwo energetyczne. Niskie koszty ogrzewania sezon grzewczy 2022/2023 zamknął się w 10 tys zł -wg.faktur .
Wszystkie lokale posiadają klimatyzację z funkcją grzania .Każdy lokal ma oddzielny własny licznik energii elektrycznej oraz prąd na siłę 480 V. Ciepła woda w lokalach jest z elektronicznych podgrzewaczy na 18 kw.
W budynku występuje 5 lokali w tym 3 mieszkalne 2 usługowe. Można największy lokal na parterze przekształcić na 2 mieszkania po 60 m2 .
Niski podatek od nieruchomości.
Sprzedający zgadzają się na sprzedaż każdego lokalu osobno, pod warunkiem że do zakupu staną jednocześnie wszyscy zainteresowani na wszystkie lokale .
Wtedy powstanie wspólnota mieszkaniowa .
Każdy lokal jest wyodrębniony, przygotowany pod założenie księgi wieczystej.
Na posesji znajduje się również 100 m2 parkingu, wyłożony kostką brukową.
OBECNIE WSZYSTKIE LOKALE SĄ WYNAJĘTE!!!
Nieruchomość z dużym potencjałem, czy to do zamieszkania czy jako lokata kapitału.
Serdecznie zapraszam na prezentację !
Cena do negocjacji!!
Oferta na wyłączność!
Współpracujemy z Opolskim Centrum Kredytowo - Leasingowym zapewniając fachową obsługę doradcy finansowego, który znajdzie dla Państwa najkorzystniejszy kredyt hipoteczny i załatwi nieodpłatnie wszystkie formalności związane z uzyskaniem kredytu.
Trzykondygnacyjny obiekt mieści: trzy mieszkania i dwa lokale, które można przekształcić na lokale mieszkalne.
- na parterze - dwa lokale użytkowe o powierzchniach: 59,4 m2 oraz 118,5 m2 i kotłownię; większy lokal można podzielić i przekształcić w dwa mniejsze mieszkania,
- I piętro - dwa mieszkania o powierzchni 71,2 m2 oraz 64,8 m2
- II piętro - jedno mieszkanie o powierzchni 52,9 m2 oraz pomieszczenie gospodarcze.
Budynek jest wykonany z ceramiki porotherm grubości muru 40 cm, stropy ceramiczne ocieplone ,dachy ocieplone wełną- 30 cm.
Budynek ciepły- bardzo dobre parametry energetyczne, właściciele posiadają świadectwo energetyczne. Niskie koszty ogrzewania sezon grzewczy 2022/2023 zamknął się w 10 tys zł -wg.faktur .
Wszystkie lokale posiadają klimatyzację z funkcją grzania .Każdy lokal ma oddzielny własny licznik energii elektrycznej oraz prąd na siłę 480 V. Ciepła woda w lokalach jest z elektronicznych podgrzewaczy na 18 kw.
W budynku występuje 5 lokali w tym 3 mieszkalne 2 usługowe. Można największy lokal na parterze przekształcić na 2 mieszkania po 60 m2 .
Niski podatek od nieruchomości.
Sprzedający zgadzają się na sprzedaż każdego lokalu osobno, pod warunkiem że do zakupu staną jednocześnie wszyscy zainteresowani na wszystkie lokale .
Wtedy powstanie wspólnota mieszkaniowa .
Każdy lokal jest wyodrębniony, przygotowany pod założenie księgi wieczystej.
Na posesji znajduje się również 100 m2 parkingu, wyłożony kostką brukową.
OBECNIE WSZYSTKIE LOKALE SĄ WYNAJĘTE!!!
Nieruchomość z dużym potencjałem, czy to do zamieszkania czy jako lokata kapitału.
Serdecznie zapraszam na prezentację !
Cena do negocjacji!!
Oferta na wyłączność!
Współpracujemy z Opolskim Centrum Kredytowo - Leasingowym zapewniając fachową obsługę doradcy finansowego, który znajdzie dla Państwa najkorzystniejszy kredyt hipoteczny i załatwi nieodpłatnie wszystkie formalności związane z uzyskaniem kredytu.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Podstawowe
Symbol oferty
ZUR-MS-4563
Powierzchnia
500,00 m²
Liczba pokoi
8
Piętro
1
Szczegóły
Rodzaj budynku
budynek biurowo-mieszkalny
Standard
Opłaty wg liczników
CO, woda, prąd
Liczba pięter w budynku
3
Stan lokalu
Do wprowadzenia
Okna
PCV
Instalacje
wymienione
Balkon
brak
Rodzaj lokalu
jednopoziomowy
Dojazd
asfalt
Ogrzewanie
własne gazowe - kocioł 2-funkcyjny
Możliwość parkowania
tak
Własny parking
tak
Położenie lokalu
główna ulica handlowa
Wejście
od ulicy
Kontakt z agentem
