Dom na sprzedaż Krapkowice, Steblów

Opis nieruchomości

Wyjątkowy dom z duszą w Steblowie koło Krapkowic.

Marzysz o ucieczce na wieś, ale kochasz nowoczesny, industrialny styl? Ta nieruchomość to idealne płótno dla Twojej wyobraźni.
Oferujemy na sprzedaż budynek o unikalnej, historycznej bryle z czerwonej cegły, idealnie nadający się do adaptacji na nowoczesny dom w stylu modern barn / loft.

???? Otoczenie

Dom usytuowany jest przy spokojnej drodze asfaltowej, w otoczeniu luźnej zabudowy jednorodzinnej i malowniczych pól wiejskich. Brak gęstego tradycyjnego płotu od frontu pozwala na aranżację otwartego, zielonego ogrodu przed domem, nawiązującego do estetyki nowoczesnych osiedli podmiejskich.

???? Opis Nieruchomości

Nieruchomość posiada pełną, zatwierdzoną dokumentację projektową na rozbudowę i przebudowę. Projekt przewiduje zachowanie autentycznych, surowych ścian z cegły oraz wyeksponowanie potężnej, drewnianej konstrukcji dachowej, co w połączeniu z nowoczesnymi przeszkleniami tworzy spektakularną przestrzeń o ponadprzeciętnej wysokości.

???? Stan techniczny i konstrukcja.

• Budynek murowany z tradycyjnej, zdrowej czerwonej cegły.

• Do budowy dachu przewidziano komplet 5,043 m3 tarcicy – konstrukcja krokwiowo-jętkowa o kącie nachylenia 30 stopni.

• Ściana wschodnia została zaprojektowana w ostrej granicy jako bezpieczna przegroda ppoż (szkło matowe EI60 / mur).

• Pełne media dostępne w ulicy (w tym kanalizacja ks200/ks300).

???? Układ Pomieszczeń według projektu:

• Parter (55,63m2): Przestronny salon z aneksem kuchennym i wielkimi oknami z widokiem na pola, wiatrołap, łazienka oraz korytarz z miejscem na schody. Do bryły przylega funkcjonalna strefa garażowo-gospodarcza.

• Poddasze / antresola (61,32 m2) Otwarta, doskonale doświetlona oknami połaciowymi przestrzeń, idealna na sypialnię Master, gabinet do pracy oraz dodatkową strefę wypoczynkową.

  
  Informacja dotycząca zdjęć:
  Zdjęcia wnętrz oraz ujęcia z lotu ptaka przedstawiające ukończony budynek stanowią wyłącznie koncept architektoniczny i wizualizację 3D możliwego do osiągnięcia efektu końcowego. Pokazują one potężny potencjał aranżacyjny budynku (zastosowanie betonu polerowanego, nowoczesnych okien industrialnych oraz integrację zieleni z wnętrzem). Stan faktyczny to budynek do wykończenia/adaptacji, co daje nowemu nabywcy pełną swobodę w doborze materiałów i detali.

Zapraszam na prezentację.