Dom na sprzedaż Strzelce Opolskie (gw), Rożniątów, Biadaczowa

Opis nieruchomości

Na sprzedaż oferuję przytulny dom o powierzchni mieszkalnej 62 m², położony w spokojnej części wsi Rożniątów, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz malowniczego lasu. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 850 m², w dobrze zurbanizowanej części miejscowości, z dogodnym dostępem do infrastruktury.

Opis domu:

• 3 ustawne pokoje

• oddzielna, funkcjonalna kuchnia

• łazienka z WC

• możliwość adaptacji poddasza według własnych potrzeb

• opcja rozbudowy części mieszkalnej

Stan techniczny:

• w 2022 roku przeprowadzono generalny remont dachu (nowa blachodachówka)

• betonowy strop w bardzo dobrym stanie

• nowe instalacje: wodna, elektryczna i centralnego ogrzewania (brak pieca CO – możliwość dopasowania systemu ogrzewania do własnych preferencji)
• okna PCV z roletami

Dodatkowe atuty:

• budynek gospodarczy z potencjałem – idealny pod warsztat, magazyn lub inną działalność

• duży garaż

• spokojna, zielona okolica sprzyjająca wypoczynkowi

• w pobliżu: sklep, przystanek PKS, tereny rekreacyjne, las

Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do Strzelec Opolskich oraz Gogolina, co czyni nieruchomość atrakcyjną również pod względem komunikacyjnym.

Dom z potencjałem – idealny dla osób ceniących ciszę, bliskość przyrody, a jednocześnie potrzebujących wygodnego dojazdu do miasta.

Cena do negocjacji.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację!