Lokal na wynajem Strzelce Opolskie
13 760 zł
Szczegóły oferty
| Symbol oferty | ZUR-LW-5135 |
| Powierzchnia | 430,00 m² |
| Liczba pokoi | 7 |
| Rodzaj budynku | budynek wolnostojący |
| Standard | |
| Piętro | parter |
| Liczba pięter w budynku | 1 |
| Stan lokalu | Do adaptacji |
| Rodzaj lokalu | jednopoziomowy |
| Przeznaczenie lokalu | biurowy, biurowo-magazynowy, usługowy, magazynowy, handlowy, handlowo-usługowy |
| Witryna wystawowa | duża |
Opis nieruchomości
LOKAL 430 m² NA WYNAJEM | ŚCISŁE CENTRUM | WITRYNY | PARKING
Do wynajęcia przestronny lokal użytkowy o powierzchni 430 m², położony w ścisłym centrum Strzelec Opolskich, w miejscu o dużym natężeniu ruchu pieszego.
Lokal znajduje się na poziomie ulicy, posiada duże witryny od strony frontowej oraz dwa niezależne wejścia – główne od frontu i dodatkowe od tyłu budynku. Takie rozwiązanie zapewnia bardzo dobrą widoczność lokalu, a jednocześnie ułatwia dostawy i organizację zaplecza.
Duże możliwości wykorzystania
Powierzchnia 430 m² daje szerokie możliwości aranżacyjne. Lokal sprawdzi się m.in. pod:
- działalność handlową,
- usługi,
- biura,
- salon sprzedaży lub showroom,
- działalność gastronomiczną,
- inne działalności wymagające dużej powierzchni.
Lokal może zostać wykorzystany również na działalność gastronomiczną.
Atuty lokalu:
- 430 m² powierzchni użytkowej,
- ścisłe centrum Strzelec Opolskich,
- duży ruch pieszy,
- duże witryny okienne,
- wejście bezpośrednio z poziomu ulicy,
- dwa wejścia – od frontu i od tyłu budynku,
- wysokie pomieszczenia,
- duża przestrzeń zaplecza,
- możliwość wykorzystania części powierzchni jako magazynu,
- miejsca parkingowe,
- możliwość dostosowania lokalu do indywidualnych potrzeb Najemcy.
Lokal wymaga częściowych nakładów remontowych i wykończeniowych. Właściciel dopuszcza wykonanie przez Najemcę prac adaptacyjnych i remontowych, dzięki czemu przestrzeń może zostać przygotowana zgodnie ze specyfiką oraz potrzebami prowadzonej działalności.
Koszty
Czynsz najmu: 13 760 zł netto miesięcznie + VAT.
Dodatkowo Najemca ponosi koszty:
- zużycia energii elektrycznej,
- zużycia wody,
- wywozu odpadów.
Istnieje możliwość przyłączenia ogrzewania miejskiego.
Cena najmu podlega negocjacji.
Dodatkowa możliwość
Istnieje również możliwość zakupu całego budynku.
Lokal posiada duży potencjał i daje możliwość stworzenia przestrzeni dopasowanej do indywidualnych potrzeb przyszłego Najemcy.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji lokalu.
