Symbol oferty | ZUR-MS-4906 |
Powierzchnia | 68,69 m² |
Powierzchnia użytkowa [m2] | 68,69 m² |
Liczba pokoi | 3 |
Rodzaj budynku | nowe budownictwo |
Standard | |
Piętro | parter |
Liczba pięter w budynku | 2 |
Garaż | miejsce parkingowe |
Stan lokalu | Do wykończenia |
Okna | nowe PCV |
Instalacje | nowe |
Balkon | taras |
Rok budowy | 2024 |
Woda | ciepła - miejska |
Ogrzewanie | miejskie |
Umeblowanie | puste |
Winda | tak |
Tarasy | taras duży |
Usytuowanie | dwustronne |
Prezentujemy Państwu przestronny i słoneczny apartament o powierzchni 68 m², usytuowany na parterze niskiego nowoczesnego budynku na nowym osiedlu w Opolu - Szczepanowicach.
Bardzo duży ogródek !
Rozkład pomieszczeń:
Salon z aneksem kuchennym o powierzchni ponad 20 m2
3 pokoje
Łazienka z WC
Przedpokój
Lokal w stanie deweloperskim to idealna propozycja dla osób ceniących możliwość samodzielnego zaaranżowania przestrzeni – stwórz wnętrze idealnie dopasowane do Twojego stylu życia. Doskonały rozkład pomieszczeń zapewnia komfort i funkcjonalność. Pokój dzienny wyposażony w duże, podwójne drzwi balkonowe, a w całym mieszkaniu zamontowane elektryczne rolety zewnętrzne. Do mieszkania przylega prywatny ogródek o powierzchni 35 m² – istnieje również możliwość jego powiększenia, co daje jeszcze większy potencjał aranżacyjny przestrzeni na świeżym powietrzu. Lokal posiada charakter mieszkalno-usługowy, co daje możliwość nie tylko komfortowego zamieszkania, ale również prowadzenia działalności o charakterze nieuciążliwym, takiej jak biuro, gabinet, pracownia czy usługi doradcze.
Budynek wyróżnia się eleganckim wnętrzem. Do dyspozycji mieszkańców oddano nowoczesną windę, reprezentacyjną klatkę schodową oraz estetyczne przestrzenie wspólne, co wpływa na wysoki komfort codziennego życia.
Wygodne parkowanie zapewnią zlokalizowane na poziomie -1 garaże podziemne. Istnieje możliwość dokupienia 2 miejsc postojowych w garażu podziemnym w atrakcyjnej cenie, po 30.000 zł.
Lokalizacja to zaledwie 10 minut od centrum miasta, w sąsiedztwie terenów zielonych, sprzyjających wypoczynkowi i rekreacji oraz w bezpośredniej bliskości kampusu Politechniki Opolskiej. Dobre skomunikowanie dzielnicy z centrum miasta oraz łatwy dostęp do autostrady A4, to niewątpliwie ważne atuty inwestycji.
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna
(opłata notarialna)
Wniosek o wpis do WKW
VAT od prowizji
agencji nieruchomości
Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)
Prowizja agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego
Razem
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.