Informacje o nas

PROWADZIMY:

Pośrednictwo

w obrocie nieruchomościami

 

Zarządzanie

wspólnotami mieszkaniowymi

 

NASZA OFERTA POŚREDNICTWA

Zakup i sprzedaż nieruchomości wiąże się z wieloma zagrożeniami, sporymi niewygodami, uciążliwą pracą, poświęconym czasem, zakłóconym trybem życia codziennego, zaniedbaniami w innych ważnych dziedzinach, rozdrażnieniem nerwowym, nasilonym stresem. Czy nie warto mieć po swojej stronie doradcy, biorącego ten ciężar na siebie? Zapraszamy do skorzystania z naszych usług.

Chcemy, aby nasi Klienci kupowali i sprzedawali nieruchomości bezpiecznie, korzystali z naszych usług wielokrotnie, widząc w nas życzliwych doradców w sprawach związanych z nieruchomościami. Najważniejsze są dla nas dwie wartości: bezpieczeństwo i wygoda Klienta podczas sprzedaży lub nabycia nieruchomości.

Oferujemy Państwu usługi przy sprzedaży, kupnie, wynajmie nieruchomości, polegające na:
kojarzeniu stron,
badaniu stanu prawnego nieruchomości,
obsłudze organizacyjnej transakcji,
doradztwie w zakresie kalkulacji opłat i podatków związanych z transakcją.

Współpraca z kancelarią notarialną, geodetami i innymi specjalistami w dziedzinie nieruchomości pozwala na przeprowadzenie najbardziej skomplikowanych transakcji w sposób bezpieczny dla naszych Klientów.

Poprzez współpracę z Opolskim Centrum Kredytowo-Leasingowym zapewniamy fachową obsługę doradcy finansowego, który znajdzie dla naszych Klientów najkorzystniejszy kredyt hipoteczny i załatwi nieodpłatnie wszystkie formalności związane z uzyskaniem kredytu.

RODZAJE UMÓW POŚREDNICTWA

Proponujemy naszym Klientom sprzedającym swoje nieruchomości, zawarcie z nami umowy na zasadach wyłączności, co oznacza, że zlecenie to składają jedynie w naszym biurze, umożliwiając nam w ten sposób podjęcie szerszych i bardziej otwartych działań marketingowych, oraz, że każdego zainteresowanego, kontaktującego się bezpośrednio z nimi, będą kierować do naszego biura (tzn.przekażą kontakt do agenta opiekującego się daną ofertą). Cały ciężar obsługi zainteresowanych Klient pozostawia nam. Przy tego typu umowie działania przez nas podjęte są skuteczniejsze, a wynagrodzenie za zrealizowanie umowy wynosi 2 % liczone od ceny transakcyjnej (ponadto dolicza się podatek Vat).

W przypadku obiektów szczególnych, charakterystycznych, drogich, przy których zainteresowanych należy pozyskiwać na dużo szerszym rynku niż lokalny, proponujemy Klientom sprzedającym zawarcie jednostronnej umowy na zasadach wyłączności. Oznacza to, że całość wynagrodzenia należnego za zrealizowanie umowy i sprzedaż obiektu jest naliczana jedynie Klientowi sprzedającemu, co ułatwia pozyskanie zainteresowanych nabyciem. Wynagrodzenie za zrealizowanie umowy wynosi wówczas 4 % liczone od ceny transakcyjnej (ponadto dolicza się Vat).

Innym rodzajem umów zawieranych z Klientami sprzedającymi nieruchomości są umowy otwarte. W przypadku takiego zlecenia Klienci mogą się starać pozyskiwać osoby zainteresowane swoją ofertą w dowolny sposób, jeśli natomiast transakcja zostanie przeprowadzona poprzez nasze biuro, wynagrodzenie za zreakizowanie umowy wynosi 2,5 % liczone od ceny transakcyjnej (ponadto dolicza się podatek Vat).

Klienci poszukujący nieruchomości, są obsługiwani przez nasze biuro po zaakceptowaniu przez strony warunków współpracy i zawarciu umowy pośrednictwa z potwierdzeniem przyjętych ofert. W przypadku zdecydowania się przez Klienta na nabycie którejś z przyjętych przez niego oferty, transakcja jest realizowana poprzez nasze biuro, a wynagrodzenie za zrealizowanie umowy wynosi 2 % liczone od ceny transakcyjnej (ponadto dolicza się podatek Vat).

Przy zawartych ze sprzedającymi jednostronnych umowy na zasadach wyłączności, osoby kupujące nie pokrywają w żadnej części wynagrodzenia na rzecz naszego biura nieruchomosci.

Przy każdej transakcji zajmujemy się wszelkimi formalnościami, informujemy o działaniach, które Klienci muszą podjąć samodzielnie, obliczamy wysokość obciążeń finansowych, związanych z zawarciem transakcji, informujemy o dalszych krokach potransakcyjnych, które klienci zobowiązani są  wykonać.

 

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem