Dom na sprzedaż Strzelce Opolskie

Opis nieruchomości

DOM NA SPRZEDAŻ – BLISKO CENTRUM, W POBLIŻU PARKU | 215 m² | 2 GARAŻE | DUŻY STRYCH

Na sprzedaż przestronny dom o powierzchni 215 m², położony w dogodnej lokalizacji, nieopodal centrum oraz w bliskim sąsiedztwie parku. To nieruchomość z charakterem, oferująca dużą ilość przestrzeni oraz wiele możliwości aranżacyjnych – zarówno dla rodziny, jak i osób poszukujących domu z dodatkową przestrzenią do pracy, prowadzenia działalności czy realizacji własnych pomysłów.
Dom został wybudowany w latach 20. XX wieku, piętro zostało dobudowane w 1961 roku. W 2006 roku budynek przeszedł remont, podczas którego wykonano m.in. nową instalację elektryczną.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Parter:
    • przedsionek,
    • salon,
    • kuchnia,
    • pokój,
    • łazienka,
    • kotłownia.
Piętro:
    • przedpokój,
    • 4 pokoje,
    • kuchnia z wyjściem na balkon,
    • łazienka.

Ponadto nieruchomość posiada nieużytkowy strych o powierzchni ponad 100 m², który daje bardzo duże możliwości wykorzystania. Może stanowić przestrzeń do przechowywania, pracownię lub – po odpowiedniej adaptacji – zostać wykorzystany na dodatkowe pomieszczenia mieszkalne.
Dom posiada dwa niezależne wejścia, co dodatkowo zwiększa jego funkcjonalność i daje możliwość wygodnego podziału przestrzeni.

OGRZEWANIE I INSTALACJE

Źródłem ogrzewania jest piec na ekogroszek, znajdujący się w kotłowni na parterze.
    • na parterze domu zastosowano ogrzewanie podłogowe,
    • na piętrze zamontowane są grzejniki.

Budynek jest nieocieplony, jednak posiada grube, solidne mury, charakterystyczne dla starszego budownictwa.
Nieruchomość jest podłączona do kanalizacji.

BUDYNEK I DACH

Dom posiada betonowe fundamenty. Dach pokryty jest dachówką typu Braas.
Nieruchomość jest częściowo podpiwniczona – piwnica ma około 20 m². Znajduje się w niej również studnia.

DZIAŁKA I OTOCZENIE

Działka jest niewielka i łatwa w utrzymaniu, a jednocześnie została zagospodarowana w taki sposób, aby znalazło się na niej miejsce na grilla, wypoczynek i spędzanie czasu na świeżym powietrzu.
Teren jest ogrodzony.
Na posesji znajdują się również dwa garaże, jeden z garaży posiada dwa niezależne wjazdy, co umożliwia przejazd przez garaż na posesję. 

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI
    • 215 m² powierzchni domu,
    • ponad 100 m² nieużytkowego strychu,
    • lokalizacja nieopodal centrum,
    • park w pobliżu,
    • 2 garaże,
    • 2 wejścia do budynku,
    • 2 kuchnie,
    • 2 łazienki,
    • ogrzewanie podłogowe na parterze,
    • nowa instalacja elektryczna wykonana w 2006 roku,
    • częściowe podpiwniczenie ze studnią,
    • betonowe fundamenty,
    • dach pokryty dachówką Braas,
    • ogrodzona posesja,
    • miejsce do wypoczynku i grillowania.

To nieruchomość dla osób, które szukają przestronnego domu z dużym potencjałem, w dobrej lokalizacji i z możliwością dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb. Duża powierzchnia, dodatkowy strych, dwa garaże, dwa wejścia oraz funkcjonalny układ pomieszczeń dają wiele możliwości wykorzystania nieruchomości.

Dom łączy w sobie charakter starszego budownictwa, solidną konstrukcję i funkcjonalność, a jego położenie blisko centrum oraz parku pozwala korzystać zarówno z miejskiej infrastruktury, jak i terenów zielonych.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości.